Сдали под усадку домик на севере Московской области в Дмитровском районе, поселок Костинское, в районе деревни Новинки.
Перед тем как начнется непосредственное возведение дома, необходимо оценить участок, для этого проводится его геологическое исследование, спроектировать дом, составить смету, получить разрешение на выполнение работ, провести сами строительные работы и сдать объект в эксплуатацию, узаконив его.
Составление сметы позволит исключить лишние траты и даст полную картину того, сколько предстоит вложить в дом. В нее входит стоимость работы по строительству и отделке, включая стоимость монтажных работ, а также стоимость материалов для проведения работ, использования оборудования и машин, а также здесь учитывается работа специалистов, которые будут привлечены к строительству. В смете следует отразить и ценовую категорию материалов, возможно рассмотреть два варианта - более дорогостоящие материалы или более дешевые. После этого в случае, если в бюджет вы не укладываетесь, вы можете минимизировать определенные статьи затрат. Разумеется, нужно сказать, что экономия должна быть непременно целесообразной и разумной.
После получения разрешения на строительство можно приступать к постройке дома. Начинается этот этап с возведения фундамента, потом возводится коробка дома, кровля, ведется проведение и подключение коммуникаций (отопление, вода, газ, свет, кондиционирование). Затем можно начинать внутреннюю и внешнюю отделку дома – следует знать, что стоимость отделки дома гораздо выше, чем стоимость отделки квартиры, так как площадь несравнимо больше.
После отделочных работ можно приступать к обустройству прилегающих территорий, что может потребовать привлечения ландшафтного дизайнера. Идеальный вариант возведения дома – следование проекту и смете, тогда минимален риск того, что на одном из этапов появятся какие-либо проблемы. Если над домом трудится бригада профессионалов, то лучше всего пригласить специалиста по авторскому надзору, это поможет исключить ошибки и сэкономить деньги, ведь проще сразу сделать все как надо, чем оплачивать еще и выполнение ремонтных работ, после того как дом станет уже обитаемым. При приемке дома хозяин должен тщательно проверить качество исполнения и удостовериться в том, что его деньги потрачены не зря. И только после этого можно приступать к регистрации недвижимости и права собственности. Успехов!